Sayı:2009/239                                                                                                           06/11/2009

 

 

AKSU BELEDİYE BAŞKANLIĞINA

 

AKSU/ANTALYA

 

İlgi:a)07.09.2009 gün ve 2009/205 sayılı yazımız,

       b)15.10.2009 gün ve 2225-4632 sayılı yazınız.

 

Birliğimize bağlı S.S Akdeniz Bizimkiler Kooperatifi’nin 40 üyesi ile 15 yıldan beri Belediyeniz tarafından mağdur edildiği ilgi (a)da kayıtlı yazımız ile gerekçe ve belgeleriyle bildirilmiş ve 2/B yasa çalışmaları ışığında konunun belediyenizce sonuçlandırılacağına ve kooperatifimiz ve üyelerinin mağduriyetinin giderileceğine dair bir yazı istenmişse de;

 

Belediyenizce;

İlgi (b)de kayıtlı cevap verilmiştir. Cevabınızda;

Bahse konu alanda mimari, betonarme, statik projelerinin belediyenizce onanarak, yapılaşma müsaadesi verilen ve neticeten subasman ve temelleri bulunduğu halde, Büyükşehir Belediyesince 15.02.2008 gün ve 84 sayılı Belediye Meclisi kararı ile onanmış 1/ 25.000’lik nazım imar planında “tarım alanı olarak” belirlenmiştir denilmektedir ki;

 

-Tarım kararını alan Büyükşehir Belediye Meclisinin üyeleri arasında (eski)Çalkaya Belediye Başkanımız ve Belediye Meclisi üyeleri de bulunmakta olduğu,

 

-Sadece bu kooperatifimiz değil, aynı mevkide Birliğimize bağlı daha birçok kooperatifin Belediyenize bedelini ödeyerek satın aldığı alanlar (Ekolojik bütünlüğü bozulmuş tarım alanı)na alınarak bu kere plan mağdurları durumuna düşürüldüğü,

 

-2/Blik alanlarda hiçbir şekilde imar ve plan çalışması yapılamayacağı Hazine, Orman ve Kadastro Md’lerince  yapılan yazışmalarda belirtildiği halde, 1/25.000 lik planda 2/B’lik alan olan bu yerlerin (ekolojik bütünlüğü bozulmuş tarım alanı) olarak plan çalışmasının yapıldığı;

 

-Belediyenizin bedelini alarak kooperatiflerimize tahsis ettiği alanları, sanki, hiç tahsis etmemiş,- bedellerini almamış gibi davranarak, Büyükşehir Belediye Meclisinde plan görüşmeleri sırasında, bu alanları Gecekondu Önleme Bölgesi olarak ilân ettiği ve kooperatiflere tahsisen sattığını unutmuş gözükerek ses çıkarmadığı, itirazını yapmadığı, muhalefet şerhini koymadığını kararlardan görmekteyiz. Nitekim, Milli Emlak Müdürlüğünce bir ihale ile piyasaya satışa sunulan bu alanların da bulunduğu ve Belediyenizin bu tür gelişmeler karşısında da seyirci kaldığını üzülerek müşahade etmiş bulunmaktayız.

-Nitekim, ilgi(b)de kayıtlı cevabi yazınızda, hem 2/B şerhi bulunan hazineye ait bu alanların plan çalışmasının yapılarak tarım alanında kaldığı ve hem de alım, satım, devir vb. işlemler yapılamayacağı belirtilmiştir.

 

-Malumunuzdur ki, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü,  27. Ocak 2009 günlü resmi gazetede yayınlanan 5831 sayılı yasa çerçevesinde çıkardığı genelgelerle 2/B alanlarında muhdesat ve son kullanıcıların tespiti çalışmalarını yürütmektedir. Senelerden bu yana mağdur edilen kooperatifler açısından bu alanların son kullanıcı ve muhdesatlarının tespiti noktasında Belediyenizin bu kere çaba göstermesi gerektiği kanaatindeyiz.

 

-Ayrıca;

Büyükşehir Belediye Meclisince kabul edilen;

Kemerağzı, Karaçalı, Keşirler’e ait 1/5.000’lik nazım imar planı revizyonunda Birliğimize bağlı 155 üyeli Tuna, 32 üyeli Hazer, 48 üyeli Aslanyurt, 150 üyeli İncikpınarı ve 44 üyeli Fetih Kooperatiflerine ait bedellerini alarak tahsis ettiğiniz alanlar spor alanı, rekreasyon-yeşil alan veya sağlık alanında gösterilmiş bulunmaktadır.

 

Bugün, kamu idaresi olan Belediyelerimizde kentini düşünen ve teknolojik yeterliliği bulunan kadroların görev yapmakta olduğu, düne oranla Dünya kenti Antalya’mızı çağdaş-modern bir kent yapma gayretinde olan idare ve yönetimlerin işbaşında bulunduğunu da bilmekteyiz.

 

İlgili yasal mevzuat gereği 1/5.000’lik plan çalışmasını yapan Büyükşehir Belediyemize’ de plan çalışmalarında bu alanların Gecekondu Önleme Bölgesi olduğunu ve mülkiyeti hazineye ait olsa da gecekondulaşmayı önlemek, düzgün kentleşmeyi sağlamak amacıyla kooperatiflere önceki yıllarda tahsis edildiğini, plan çalışmalarında bu hususun göz önünde bulundurulması bildiren bir yazının Belediyenizce yazılması hususunu talep etmekteyiz.

 

-Belediyenizce Çalkaya interlandında 1/1.000’lik plan çalışmaları yapılacağı ve bu çalışmalar sırasında kooperatiflerimizin mağduriyetlerinin göz önünde bulundurulacağı umudunu sürekli muhafaza etmekteyiz.

 

Özetle;

İlgi(a)da kayıtlı yazımızın bu düşünceler ve gelişmeler ışığında yeniden değerlendirilerek;

 40 üyesi ile 15 yıldan beri mağdur edilmiş olan S.S Akdeniz Bizimkiler Kooperatifimizin mağduriyetinin giderilmesi için, Belediyenizce konunun takip edilmekte olduğunu, 2/B mevzuat çalışmalarına göre problemin çözümleneceğini umut etmekte olduğunuza dair bir yazının tarafımıza gönderilmesi hususunu saygı ile arz ederiz.

 

 

 

 

S.S AKDENİZ-ÇALKAYA KOOPERATİFLER BİRLİĞİ

 

                                                                                      Başkan                             Muhasip

                                                                                  Diş Hekimi                             Mali Müşavir

                                                                         N. Turhan ÖZGÜL                            İsmail KARATAŞ